Überarbeitung Flächenwidmungsplan | ÖEK

ÜberarbeitungDie Gemeinde Michaelnbach, Mitglied im Netzwerk der Zukunftsorte, geht bei der Überarbeitung ihres Flächenwidmungsplans und des Örtlichen Entwicklungskonzepts (ÖEK) einen ungewöhnlichen und vorbildlichen Weg: Statt die gesetzlichen Schritte rein verwaltungsintern abzuwickeln, wird der gesamte Prozess offen, transparent und mit aktiver Einbindung der Bevölkerung gestaltet.

Das Zukunftsbild Michaelnbach 2035 ist für uns die Grundlage für die Überarbeitung des Flächenwidmungsplans. Nun folgt der nächste wichtige Schritt: Die planerischen Grundlagen für Flächenwidmungen werden angepasst, um die künftige Entwicklung der Gemeinde nachhaltig, lebenswert und zukunftsorientiert zu gestalten. 
Dabei steht das Motto „Miteinander Michaelnbach“ im Vordergrund – Bürgerinnen und Bürger sollen nicht nur informiert werden, sondern sie erhalten die Möglichkeit, sich aktiv zu beteiligen.


BETEILIGUNG ERWÜNSCHT

FlächenplanüberarbeitungDie Gemeinde lädt alle Bürgerinnen und Bürger herzlich ein, an den Veranstaltungen teilzunehmen, sich zu informieren und Anregungen einzubringen.
Denn eines ist klar: Nur gemeinsam kann ein Flächenwidmungsplan entstehen, der die Werte, Ziele und Bedürfnisse der Gemeinde Michaelnbach widerspiegelt.


ABLAUF/ TERMINE

VeranstaltungStartschuss
Offiziell startet die Überarbeitung am 10. November 2025. Ziel ist es, Verständnis für die Zusammenhänge zwischen Raumordnung, Lebensqualität und Zukunftsentwicklung zu schaffen. Aus diesem Grund werden die Grundlagen der Flächenwidmung erklärt, die Aktivitäten zur Überarbeitung vorgestellt und filmische Beispiele gelungener Raumplanung gezeigt, die aus dem Film „Boden gscheit nutzen“ des Vereins Landluft entnommen sind. 

Informations- und Themenabende
Im Anschluss folgen drei Themenabende, die sich mit den zentralen Bereichen der Ortsentwicklung beschäftigen. Diese Abende bieten die Gelegenheit, sich über Inhalte und Herausforderungen zu informieren, Fragen zu stellen und Anregungen einzubringen.

EinzelgesprächeOrtsteilgespräche und Einzelberatungen
Im Jänner und Februar 2026 folgen Ortsteilgespräche, bei denen die Gegebenheiten und Entwicklungsmöglichkeiten der einzelnen Ortschaften im Detail besprochen werden.
Im Frühjahr 2026 gibt es zudem Sprechtage für persönliche Anliegen und Einzelberatungen mit dem Raumplaner, bei denen individuelle Situationen von Grund- und Hauseigentümer*innen behandelt werden.

Planpräsentation und Beschluss
Nach Abschluss der Beteiligungsphase wird der Flächenwidmungsplanentwurf öffentlich präsentiert und dem Gemeinderat zum Beschluss vorgelegt.


WARUM DAS THEMA BODEN UND FLÄCHENNUTZUNG SO WICHTIG IST

Miteinander verantwortenDer bewusste Umgang mit dem wertvollen Gut Boden ist eine der zentralen Zukunftsthemen. Michaelnbach möchte Zersiedelung vermeiden, landwirtschaftliche Flächen schützen und gleichzeitig Raum für Wohnen, Wirtschaft und Gemeinschaft schaffen. Durch kluge Planung sollen Lebensqualität, Nachhaltigkeit und regionale Wertschöpfung gesichert werden.

„Boden, Raum und Gemeinschaft sind unsere wertvollsten Güter. Wie wir heute planen und entscheiden, bestimmt, wie wir morgen leben. Deshalb setzen wir auf eine verantwortungsvolle Entwicklung, die das Wohl aller im Blick behält“, betont Bürgermeister Ing. Martin Dammayr.


BEGLEITUNG UND UNTERSTÜTZUNG

Die fachliche Begleitung der Gemeinde Michaelnbach erfolgt durch DI Wolfgang Krebs (Architekt DI Krebs ZT GmbH, Grieskirchen). Die Moderation der Beteiligungsveranstaltungen übernimmt Gabriele Höfler, erfahrene Moderatorin und Mediatorin für Gemeindeentwicklungsprozesse.
Unterstützt wird die Gemeinde Michaelnbach durch das Programm agenda.zukunft des Landes Oberösterreich, welches Gemeinden auf ihrem Weg zu einer nachhaltigen Entwicklung begleitet.
Begleitung


KONTAKT
Für Rückfragen wenden Sie sich an 

Bürgermeister Ing. Martin Dammayr
+43 664 5471200 | buergermeister@michaelnbach.ooe.gv.at 

Amtsleiterin Daniela Salhofer
+43 7277 2555-211 | daniela.salhofer@michaelnbach.ooe.gv.at 


30.10.2025